ゲストハウスは増えていく？
年末まであと37日となりました11月24日。
今年もだんだんと日にちが無くなってきましたが、
みなさんは今年新しいことを始められましたか？
夜遊びの記事ばかりですが、今回はゲストハウスの事業で
お役に立つ情報をまとめたいと思います！
ぜひ、新しい事業への材料にしていただければと思います。
まず、ゲストハウスが抱える疑問として
収益が取れるのか が、上げられます。
では、収益に関係するお部屋の稼働率についてです。
《1年間の客室稼働率一覧 の月平均稼働率 単位:％》
対象：旅館、ビジネンホテル、シティホテル（従業員10人以上）
・ 千代田区 84.3
● 中央 区 88.6
● 港 区 85.5
● 新宿 区 86.7
・ 台東 区 81.7
・ 江東 区 79.6
● 品川 区 88.5
● 大田 区 89.4
● 渋谷 区 90.3
・ 豊島 区 80.5
・ 江戸川区 83.1
・ 八王子市 71.5（85％を超える区を強調しています。）
※上記のデータは、個人のゲストハウスの統計ではありません。
こちらから、見ていただきたいのは、
全国平均の客室稼働率は、64% という状況の中で、
いかに都心の宿泊施設の需要が高いかという点です。
個人ブログでのゲストハウスの稼働率は季節によっては90％を
超えているようです。
特に交通機関の中心となる地区の需要は高いと言えます。
では、その地区以外が極端に需要が下がるかというと、
そちらも需要が高いと言っていいでしょう。
ゲストハウスの認識は、「古い部屋」「安いだけ」「使いにくい」から、
「安くて便利」「綺麗な部屋」「ホテル並み」と変わりつつあり、
ニーズも高まっています。
今稼働していないお部屋を、人気の宿泊スポットへ変身させましょう。
2015年も残すところあとわずか、今年最後の挑戦に
賃貸だけに止まらない 「新しい事業」 を考えませんか？
参考ページ
東京は9割超え！人気ゲストハウスの稼働率を調べた結果まとめ
鑑定コラム‐1398） 主要都市・観光地の客室稼働率(27年6月直前1年間)
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