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民泊は聞いたことあるけどゲストハウスとは何が違うのと考えたことがある方も多いのではないでしょうか。

どちらも人を泊めるという事は同じなのですがそもそも民泊とゲストハウスはどのように違うのか今回はそんな疑問にお答えしていきます。

そもそも民泊とゲストハウスは違うもの？

そもそもの話になりますが民泊とゲストハウスは同じではありません。

稀に同じものでも別の呼び方をする場合があります。

フライドポテトとフレンチフライ、サッカーとフットボールのように同じものを指す別の言い方というわけではなく民泊とゲストハウスはルールも違いますし、宿泊可能な日数も異なります。

詳しい話は後ほどしますが一般的に民泊という言葉が定着する前はゲストハウスの方が馴染み深い方も多いのではないでしょうか。

確かに民泊と言っても知らない人には意味がわからないですがゲストハウスであれば誰かゲストを泊めるための家なのかなと何となく想像がつくと思います。

では、話が長くなりましたがここからは民泊とゲストハウスの違いを解説していきます。

民泊とゲストハウスの違いとは？

違いについて簡単に解説すると結局はどっちも宿泊施設ではあります。

ですがその運営方法、法的要件、サービス内容が異なるというイメージです。

・根拠となる法律
・営業日数
・施設のタイプ
・利用者が求める体験

上記のような点が異なる部分になります。

民泊の場合
・空き部屋もしくは住宅の一部屋を貸し出す
・どのような生活をしているか体験できる
・備え付けの設備は利用可能な場合がほとんど
・宿泊者間での交流はほとんどない
・住宅宿泊事業法に基づいて運営されている
・年間180日という営業期間が定められている
・初期投資は安め
・近隣住民との騒音問題、ゴミ問題がよくある

ゲストハウスの場合

・トイレやバスルーム、リビングは共有の場合が多い
・個室もあるが相部屋というパターンが多い
・交流を目的に訪れるケースが多くバックパッカーの方もよく利用している
・共有スペースは交流が盛んで会話が飛び交っている事が多い
・設備資格というものが必要な場合も
・宿泊価格は安め

このようになっています。

やはりゲストハウスというのはバックパッカーの方や短期間就労のワーホリで使用されるイメージがあります。

色々な国籍の人が一つの家で生活を共にして交流を深めていくのに対して民泊はあくまでも宿泊施設でホテルや宿に似たものであるという印象を受けました。

これは受け入れる側の体制や仕組みも影響しているのだと思います。

民泊は個人の家を改装して誰かに貸し出すというケースが多いので大勢で泊まるという事はあまり想定されていません。

しかしゲストハウスの場合は建物自体が大きく日本でいうところの合宿に近い形だと感じました。

このように民泊とゲストハウスは同じではない事がわかったところでここからは先ほど少し話にも出てきた体制についてもご説明していきます。

民泊とゲストハウスの違いパート2

民泊とゲストハウスは他にも違うところがあるのでそちらも解説していきます。

まず法律的視点で見ても異なる点があります。

民泊は住宅宿泊事業法という法律のもと運営を行なっていきますが、ゲストハウスの場合は旅館業法（簡易宿所）というものに従って運営していかなくてはいけません。

旅館業法というのはホテルなども必要なもので主に施設として利用させるケースの場合はこの旅館業法が適用される事が多い傾向にあります。

複数人を宿泊させるという事はいわゆるホテルと同じ役割を果たすので旅館業法（簡易宿所）が必要というわけです。

また、この他にも運営できる日数にも違いがあります。

民泊はご存知の方もいると思いますが年間運営は基本180日が原則です。

しかし、ゲストハウスであれば年間営業日数の制限がありません。

1年の半分ほどしか運営できない民泊に比べて一年中運営できるゲストハウスは利用する側にも大きなメリットがあると思います。

さらに民泊では特定区域での運営ができないなどの規制もあります。

このように民泊とゲストハウスはかなり違うものであり似たような意味を持っていてもその中身は全く異なるということがわかったと思います。

やるなら民泊！今がチャンス？！

そう考えるとゲストハウスを始めるより民泊の方が手軽ですし、人数が少ない分トラブルも少なくなりやすいです。

ゲストハウスは交流も兼ねていることから騒音問題が発生しやすいです。

もちろん、民泊でもそういった問題は起こる可能性がありますがやはり宿泊人数が違うというのは大きな差です。

また民泊であれば初期費用を抑える事もできるので興味がある方は挑戦してみるのも良いのではないでしょうか。

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